A Castle in the Country!Other Bayern, 86720 Deutschland

Über diese Immobilie

Lage: Inmitten der herrlichen Landschaft des Landkreises Donau-Ries in Bayern liegt das Dorf Kleinerdlingen mit seinen 550 Einwohnern. Es wurde in der ersten Hälfte des 13. Jahrhunderts als Johanniter-Kommende gegründet und ist heute ein Stadtteil der nur 2 km entfernten, mittelalterlich geprägten Stadt Nördlingen, die 20.000 Einwohner zählt und alles zu bieten hat, was man von einer großen Kreisstadt erwarten kann. Geschäfte, Ärzte, Krankenhaus, Banken, alle Schulformen (Gymnasium, Real-, Haupt- und Grundschulen), vielseitige Gastronomie und ein reichhaltiges, vielschichtiges kulturelles Angebot finden sich hier genauso wie zahlreiche Sportmöglichkeiten, sogar ein Flugplatz ist vorhanden. Doch vor allem ist die ehemalige Reichsstadt an der romantischen Straße berühmt für ihre gut erhaltene historische Altstadt und die rundum begehbare Stadtmauer aus dem Mittelalter. Natürlich lädt auch das Ries mit seinen zahlreichen Kulturdenkmälern und seiner idyllischen und geologisch interessanten Landschaft zu zahlreichen Ausflügen ein. Die Bewohner von Nördlingen wissen besonders die guten überregionalen Verkehrsanbindungen im Kreuz der Bundesstraßen B 25, 29 und 466 sowie die Nähe zu den Autobahnen A 6, 7 und 8 zu schätzen. Der Bahnhof bietet Verbindungen in die Richtungen Aalen-Stuttgart und Donauwörth-Augsburg-München an. Die von uns angebotene Immobilie liegt am Ortsrand von Kleinerdlingen und grenzt an ein Wohngebiet an. Innere Werte: - denkmalgeschütztes, ehemaliges Wasserschloss, 1614 erbaut, im 17. und 18 Jahrhundert barockisiert - teilweise wertvolle Stuckdecken - Wohnzimmer mit Kamin - Westflügel z.Zt. als Bürotrakt genutzt - Gästewohnung mit eigenem Eingang, Küchenzeile und 2 Bädern im Ostflügel - Schlosshof mit Brunnen - ca. 90 m² große Terrasse - großzügige Gartenanlage mit idyllischem Weiher - komplett eingezäuntes Grundstück - letzte Modernisierung 2009: neue Gaszentralheizung, Fenster mit Isolierverglasung, Fassadenanstrich - sehr gute Wärmedämmung durch massive Bruchsteinaußenwände -. große Doppelgarage auf separatem, gegenüberliegendem Grundstück - kein Keller - freistehender Pferdestall (4 Boxen), Pferdekarussell, Koppeln können zusätzlich gekauft oder gepachtet werden - Baugenehmigung für Neuerrichtung des Südflügels liegt vor - Dachgeschoss ausbaufähig

Ausstattung

Pferdehaltung

Gärten