Tailor-Made Villa - SyltOther Schleswig-Holstein, 25980 Deutschland

Über diese Immobilie

Lage Sylt - einzigartige Landschaft, weites Meer und ein unverwechselbares Lebensgefühl, das bis über die Grenzen der Nation hinaus bekannt ist. Die kontrastreichste Insel Deutschlands, mit rauer Brandung an der Westseite und seichtem Wattenmeer im Osten, mit hellen Dünen und grünen Deichen, Rotem und Weißem Kliff. In Keitum, oftmals auch als "Grünes Herz" der Insel bezeichnet, befindet sich das klassische Friesenhaus in begehrter Wattlage. Der idyllische Ort, geprägt durch seine altfriesischen Ka-pitänshäuser und malerischen Gärten, umrandet von traditionellen Friesenwällen und Reet-dächern, führt über verschlungene Pfade und versteckte Wege am Wattenmeer entlang, welches 2009 von der UNESCO zum Weltnaturerbe ernannt wurde. Doch das nostalgisch anmutende Dorf wirkt dabei keineswegs verschlafen: Exklusive Boutiquen, Teestuben und ausgewählte Gastronomie, aber auch zahlreiche Galerien einheimischer und internationaler Künstler zeichnen die Gediegenheit Keitums aus. Sylts älteste Kirche, Sankt Severin am Keitumer Ortsrand, bietet ebenfalls Abwechslung mit Orgelkonzerten internationaler Musiker. Innere Werte Die komfortable Villa im klassischen ortstypischen Stil, errichtet zwischen 2010 und 2011, besticht zunächst durch die leicht erhöhte Lage, die einen unvergleichlichen Blick über das Wattenmeer freigibt. Bedacht und mit großem Aufwand von einem renommierten Architekten erstellt, vollendet bis in das kleinste Detail, lässt dieses Objekt keine Wünsche offen: Auf drei Ebenen verteilt, bietet die Villa eine großzügige Wohnfläche von ca. 466 m². Bei Ein-tritt in die Diele, in der sich der Aufzug und ein Gäste-WC befinden, gelangt man links in das Herren-/Arbeitszimmer mit gasbetriebenem Kamin. Rechts der Diele gehen der großzügige Wohnbereich, ebenfalls mit Kamin, sowie die Wohnküche ab, die das Herzstück der Villa bil-det. Nach Osten, zum Wattenmeer ausgerichtet, lässt dieser Bereich alte Traditionen neu aufleben. Das Highlight bildet dabei die maßgeschneiderte Landhausküche mit nostalgischem La Cornue Herd "Le Grand Chalet 135". Das ursprünglich britische Unternehmen Robinson & Cornish, Manufaktur für hochwertige maßgeschneiderte Holzküchen, fertigte diese "bespoke kitchen" in mehr als 6 Monaten Handarbeit eigens an. Das Konzept des maßgeschneiderten Interieurs findet sich im gesamten Objekt wieder - Perfektion bis ins kleinste Detail. Die Bodenbeläge reichen von Burgunder-Klosterplatten, mit wechselnden Breiten- und Län-genmaßen, bis hin zu alten aufgearbeiteten Kiefer-Dielen die einem ehemaligen Herrenhaus entstammen. Selbst die Fassade wurde aus aufgearbeiteten Ziegeln gefertigt, um dem Stil eines alten Friesenhauses gerecht zu werden. Das Hauptschlafzimmer im 1. Obergeschoss mit einem Masterbad von knapp 20 m² sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad, weisen ebenfalls die erwähnte Funktionalität der maßgeschneiderten Einbauten auf. Ebenso das Untergeschoss, dass neben zwei Gäste-zimmern mit Bad en suite, über einen einmaligen SPA-Bereich verfügt. Neben Whirlpool, Sauna, Dampfbad, Jacuzzi und Ruhebereich, bildet der ca. 42 m² große Swimmingpool das Zentrum des mit feinstem Teak-Stabdeckparkett ausgelegten Bereichs. Abgerundet wird der Erholungswert im großzügig angelegten Garten durch die Liebe zum Detail: Typische Friesenwälle, mehrere Terrassen, gemütlicher Pavillon, aufwendige Be-pflanzungen auf insgesamt 1.424 m². Eine moderne Villa in altem Stil, liebevoll und durchdacht erstellt mit modernster Technik (BUS-System), neuesten Standards, Doppelgarage, Sylt-Alarm. Das Mobiliar wird auf Wunsch mit veräußert.