Aspen, Colorado, États-Unis

par: IYNA BORT CARUSO

À plus de 2 400 m au-dessus du niveau de la mer, Aspen est un village d'altitude située dans les Rocheuses qui voit le monde d'en haut. Tout est dans le mode de vie. Forte de la réputation internationale de ses pistes de ski et du marché de l'immobilier de luxe du Colorado, Aspen attire non seulement les amateurs de ski, mais aussi ceux qui se reconnaissent dans ses efforts de leadership en matière de gérance environnementale. Ses résidents ne tiennent jamais pour acquises ses splendides ressources naturelles.

Aspen a vu le jour dans les années 1880. À l'époque, il s'agissait du campement d'une mine d'argent. Dès la fin des années 1940, le village perd son identité minière et devient un paradis de poudreuse blanche, en grande partie grâce à l'industriel et philanthrope Walter Paepcke et à sa femme Elizabeth. Le couple devient les ambassadeurs culturels d'Aspen et fait les éloges de son cadre naturel propice à l'épanouissement, corps, âme et esprit confondus. Leur entourage les a ensuite rejoints, lançant ainsi un mouvement qui fera la renaissance d'Aspen. Aujourd'hui, ce village de montagne niché aux portes de la Roaring Fork Valley et entouré des terres de la White River National Forest (accessible au public) est une véritable oasis écologique.

Son charme de petit village, marié à une facette urbaine et sophistiquée, fait partie des atouts qui attirent les acheteurs internationaux vers l'un des marchés immobiliers les plus chers, en vue d'acquérir une deuxième (ou une troisième !) maison : ranchs de luxe, domaines privés, manoirs, résidences au ski ou encore appartements à la campagne. Le fait que seul un pourcentage limité des terres puisse être développé en raison des restrictions du plan d'occupation des sols et des contraintes physiques imposées par les montagnes avoisinantes se reflète dans la valeur des biens du marché. Gastronomie, vie culturelle, instituts, arts, festivals culinaires et boutiques exclusives, le village offre une abondance d'activités.

À une courte distance d'Aspen se trouve le village de Snowmass, une station tout aussi captivante. Son inventaire immobilier varié comprend des maisons en rangée, des ranchs, des lotissements magnifiques et des terrains exclusifs sur lesquels bâtir des résidences sur mesure. Snowmass offre une qualité de ski exceptionnelle et, tout comme Aspen, des activités à l'année pour les propriétaires saisonniers qui pratiquent le golf, la randonnée, le vélo ou la pêche, et pour ceux qui aiment se retrouver autour d'un bon repas et d'un vin de qualité. Ancienne zone d'élevage, couvrant aujourd'hui une superficie de 64 km², Snowmass est entourée par la Maroon Bells-Snowmass Wilderness Area. Il n'est pas rare d'y observer des troupeaux d'élans migratoires autour de Burnt Mountain ou des cougars qui arpentent la vallée, pour le plus grand bonheur des amateurs de nature sauvage.

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