Pékin, République populaire de Chine

par: Iyna Bort Caruso

Pékin, en République populaire de Chine, est une cité antique qui se modernise avec une rapidité fulgurante.

Capitale du pays, cœur de la vie politique et culturelle du pays, Pékin attire les nouveaux venus d'autres villes, d'autres pays et d'autres continents.

La ville est divisée en six districts urbains, huit districts suburbains et deux comptés ruraux. Connue pour ses kilomètres d'embouteillages, elle est soulagée par un vaste réseau de transports en commun composé de lignes de métro, de bus et de tramways. La vie y est cosmopolite et passionnante, avec plus de 100 jardins publics et encore plus de musées. On vit bien à Pékin, même si les produits et services occidentaux sont souvent plus chers.

L'architecture de la Chine impériale se juxtapose à des multitudes de nouvelles constructions, certaines d'entre elles imaginées par des architectes de renommée mondiale. Le marché de l'immobilier résidentiel a connu d'importantes hausses des prix, surtout dans les nouvelles constructions. Les appartements dominent les espaces plus denses. Les résidences traditionnelles de type Siheyuan se caractérisent par une cour intérieure autour de laquelle s'organisent les espaces de vie. À l'origine destinées à la noblesse, elles ont été transformées en logements multifamille au cours de la révolution communiste. Nombre d'entre elles ont été détruites pour faire place aux gratte-ciel d'aujourd'hui, mais celles qui ont été restaurées attirent les acheteurs qui sont à la recherche d'une expérience chinoise historique.

Chaoyang, le district diplomatique, attire les professionnels expatriés. Ses appartements à la mode offrent des caractéristiques de style européen. Avec ses parcs, sa vie nocturne, ses boutiques et écoles internationales, la zone grouille de vie.

Les maisons détachées unifamiliales sont plus répandues dans les districts de la périphérie. Shunyi, près de l'aéroport international de Pékin, incarne l'ambiance tranquille des quartiers résidentiels, avec ses écoles internationales, ses restaurants et ses centres commerciaux. Équipées de salles de sport, de piscines et de systèmes de sécurité de calibre européen ou américain, certaines résidences sont mises en gestion et gardées par un personnel anglophone.

La réglementation qui s'applique aux achats immobiliers varie d'une juridiction municipale à l'autre, mais un grand nombre de restrictions autrefois imposées aux non-résidents ont été levées. Techniquement, l'État possède les terrains et accorde des baux résidentiels pouvant aller jusqu'à 70 ans.

Contact sur place

Beijing Sotheby's International Realty

1/F 0129A-0129B, No. B6 Chaowai Street, Chaoyang District
Beijing, Beijing 100020 Chine  

­: ­+86 10 59005866


Beijing Sotheby's International Realty

1/F 109 Beijing Central Park, No.6 Chaowai Street, Chaoyang District
Beijing, Beijing 10020 Chine  

­: ­+86 10 65972397


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