Alpes françaises, France

par: Iyna Bort Caruso

Depuis que Chamonix a accueilli les premiers Jeux olympiques d'hiver en 1924, les Alpes françaises sont devenues un paradis d'hiver très glamour. Le ski y est bien sûr fantastique, mais il n'est pas nécessaire d'aimer la poudreuse pour apprécier d'y passer du temps ou envisager d'y investir. Hors saison, d'ailleurs, les stations demeurent très actives : le golf, le VTT et les randonnées en montagne attirent de riches propriétaires désireux de mener une vie saine – et luxueuse.

De nos jours, les propriétés à vendre dans les Alpes françaises sont souvent équipées d'installations incontournables telles que des jacuzzis ou un système de chauffage par le sol. La tendance est même aux « super-chalets » qui abritent des piscines et des jardins d'intérieur. Les résidences situées près des remontées mécaniques et dans les villages des stations se vendent généralement plus cher. L'accès aux pistes et aux restaurants se traduit également par des prix plus élevés pour ceux qui louent leurs propriétés.

Chamonix, Courchevel et Megève sont les joyaux des Alpes. Chamonix est la plus ancienne station de ski en France. Située au pied du Mont Blanc, le plus haut sommet d'Europe à l'ouest de la Russie (4 807 mètres), la station est à une heure de route seulement de Genève. Elle est connue pour ses pistes ensoleillées et un enneigement qui dure, souvent jusqu'en mai. Au moment du dégel, un parcours de golf 18 trous de calibre mondial, dessiné par Robert Trent Jones, contribue au succès de la région tout au long de l'année sur le marché des locations.

L'élégante Courchevel fait partie du domaine skiable des Trois Vallées, le plus grand domaine skiable câblé au monde. Pour certains, Courchevel est le Saint-Tropez des sports d'hiver. Les raisons de son succès sont nombreuses : la ville est connue, par exemple, comme étant la station de ski qui compte le plus grand nombre de restaurants étoilés au Guide Michelin. Sans compter que l'aéroport de Chambéry-Savoie accueille les jets privés.

La très chic station de Megève a été conçue dans les années 1920 par la famille Rothschild comme un équivalent français de la station suisse de Saint-Moritz. Megève est réputée pour sa vie sociale animée, qui lui a valu d'être surnommée le « 21e arrondissement de Paris » par Jean Cocteau. Outre des pistes de ski, elle accueille des championnats de polo sur neige et de golf sur neige. Les activités et attractions proposées, quelle que soit la saison, assurent toutefois la solidité du marché locatif de Megève tout au long de l'année. Pour le bonheur des propriétaires de biens à louer.

Les chalets les plus proches du centre du village sont les plus demandés, notamment parce que seules les nouvelles constructions d'appartements y sont autorisées. Les chalets construits dans le style savoyard traditionnel (toiture inclinée, balcons en bois, utilisation de matériaux locaux comme l'ardoise ou la pierre) sont prisés, car ils expriment l'essence de cette station à la fois ancienne et haut de gamme.

Contact sur place

Evian Immobilier Sotheby's International Realty

3, place du Port
Evian, Rhone-Alpes 74500 France  

­: ­+33 (0)4 50 74 11 11


Propriétés de Courchevel Sotheby's International Realty

Rue de l'Eglise
Courchevel, Rhone-Alpes 73120 France  

­: ­+33 (0)4 79 08 34 73


Propriétés de Megève Sotheby's International Realty

93 rue Saint-François
Megeve, Rhone-Alpes 74120 France  

­: ­+33 (0)4 50 91 74 38


R du Montellier Immobilier Sotheby's International Realty

21 rue Auguste Comte
Lyon, Rhone-Alpes 69000 France  

­: ­+33 (0)6 07 04 08 81


Vanipaul Immobilier Sotheby's International Realty

2, Quai d'Arve
Chamonix, Rhone-Alpes 74400 France  

­: ­+33 (0)4 50 53 64 70


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