Grèce

par: Iyna Bort Caruso

Pays mythique et mystique, la Grèce s'étend sur des milliers d'îles et d'îlets éparpillés entre la mer Égée et la mer Ionienne. Moins de 250 de ces îles sont habitées. Bien que la Grèce soit l'un des pays les plus montagneux d'Europe, ce sont souvent ses baies, ses criques, ses dunes et ses plages au pavillon bleu qui attirent les acheteurs de résidences secondaires.

La Grèce compte 13 régions appelées périphéries. Le quart de la population habite à Athènes, la Cité des dieux. Son histoire est riche et son mode de vie décontracté.

Kolonaki est l'un des quartiers les plus prisés d'Athènes, où règne une vie piétonne animée. La capitale est également connue pour ses banlieues élégantes. Les expatriés fréquentent Ekali, un quartier sophistiqué, pour ses écoles internationales, ses boutiques haut de gamme et ses restaurants de choix. Kifisia, une des banlieues les plus chères, présente d'abondants espaces verts et des villas du XIXe siècle où vivent un grand nombre de familles athéniennes établies.

La crise économique grecque a ralenti l'envolée que le pays a connue dans le domaine immobilier après qu'Athènes a accueilli les Jeux olympiques d'été en 2004. Les acheteurs en quête de propriétés de grand prix et de villas de vacances (voire d'îles privées) les obtiennent désormais à des prix très avantageux. Il est à espérer que le tourisme, qui reste important, incitera les locataires à devenir propriétaires.

Les acheteurs d'Europe du Nord, d'Amérique du Nord et de Russie sont attirés par les longs étés grecs. Les villas tentaculaires du littoral sont un symbole de statut dans les portefeuilles d'investissement d'une clientèle aisée, en particulier sur des îles comme la Crète, Corfou, Mykonos et Santorin. Les plus fortunés achètent une résidence avec plage privée et jetée pour amarrer un yacht. Les acheteurs immobiliers considèrent la Grèce comme un investissement dans un mode de vie (avec piscines à débordement, domotique avancée et des couchers de soleil à tomber) plus avantageux pour le porte-monnaie que des propriétés comparables dans d'autres localités d'Europe. À l'exception de certains permis exigés des non-ressortissants dans certaines zones dites « zones frontières », il n'y a aucune restriction à l'achat de biens immobiliers en Grèce par des étrangers.

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