Lac de Côme, Italie

par: Iyna Bort Caruso

Après que George Clooney a acheté une villa de 30 pièces au bord du lac de Côme en 2002, la région a connu un phénomène baptisé « l'effet Clooney ». Les prix de l'immobilier ont augmenté avec l'afflux d'acheteurs internationaux. En réalité, ce lieu exquis au pied des Alpes attire les privilégiés depuis l'époque romaine.

Côme est le lac le plus prisé d'Italie pour une escapade au bord de l'eau, un lieu où règnent la beauté, la sérénité et l'accessibilité. Son emplacement stratégique au nord du pays permet d'accéder rapidement aux grandes villes d'Italie et de Suisse, ainsi qu'aux autoroutes européennes.

Le lac de Côme est depuis longtemps une destination prisée des Milanais pour le week-end. Milan est en effet situé à 60 km seulement de la pointe sud du lac. Les Italiens préfèrent habiter en centre-ville, tandis que les étrangers ont tendance à rechercher des maisons au bord de l'eau, ou avec vue sur le lac. Le lac de Côme est l'une des régions les plus recherchées par les acheteurs étrangers en Italie. Le marché est traditionnellement dominé par les Britanniques et les Américains, bien que des amateurs de luxe venus d'Asie, de Russie et du Moyen-Orient les aient rejoints.

À cause de la pénurie de propriétés au bord de l'eau, du terrain difficile et des lois adoptées pour empêcher un développement excessif, les prix des biens immobiliers autour du lac de Côme restent élevés. Les propriétés disponibles vont des appartements aux maisons de ville, en passant par les penthouses et les palais. Les constructions récentes sont de petite taille et de faible hauteur.

Des dizaines de villages bordent les rives du lac en forme de « Y ». Les façades des demeures au bord de l'eau sont à la fois passées et fabuleuses. Côme est une ville fortifiée dotée d'un centre historique. Comme beaucoup de ses voisins, ce lieu de villégiature offre des places charmantes, des cafés en plein air et une adorable promenade le long du lac. Bellagio est à une trentaine de kilomètres au nord. Cette « perle du lac » est située à l'endroit où les deux branches du lac se séparent. Les communes compactes de Tremezzo, Menaggio et Varenna font partie des villages de rêve qui présentent des vues magnifiques, des allées pensées pour les piétons et d'éblouissants jardins méditerranéens. Certains parlent d'« effet Clooney» pour décrire l'attention dont la région fait l'objet, mais la grandeur de cette région des lacs en Italie dépasse largement celle d'une célébrité. Pourquoi ne pas parler plutôt d'un « effet Côme » ?

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