Montana, États-Unis

par: Iyna Bort Caruso

Le Montana fait partie des États les plus vastes et les moins peuplés des États-Unis. Sa population dépasse à peine le million d'habitants. Les acheteurs de maisons de vacances qui aiment conduire sous un ciel infini ou se ressourcer dans la nature sauvage se sentiront chez eux dans ce terrain de jeu à quatre saisons qui regorge d'espaces protégés, de parcs nationaux et de sites historiques.

Le Montana abrite le parc national de Glacier, le lac Flathead et trois des cinq entrées du parc national de Yellowstone. Les amateurs de ski alpin et de ski de fond auront accès à des centaines de kilomètres de pistes blanches. Autre avantage dont profitent les habitants du Montana : pas de taxe de vente.

Le comté de Gallatin County, au cœur des Rocheuses, est en train de monter rapidement. Un pourcentage important de ses terres appartiennent aux pouvoirs publics. Les 90 sociétés high-tech implantées dans le comté contribuent à sa prospérité.

La région du comté de Gallatin peut se vanter de ses 300 jours de soleil et de ses 10 mètres de neige par an, pour le plus grand bonheur des chasseurs de poudreuse. Mieux encore : l'absence de files d'attente aux remontées mécaniques. Au-delà des pistes, la région recèle d'activités et de loisirs, comme la pêche, l'équitation, le VTT et le golf.

L'environnement est peut-être rustique, mais le marché immobilier est véritablement luxueux, avec des complexes comme Big Sky Resort, Moonlight Basin et The Yellowstone Club, avec leurs ranchs privés, leurs chalets au bord des pistes, leurs résidences sur mesure et leurs appartements en station. The Yellowstone Club est le seul quartier privé du monde qui s'articule à la fois autour du ski et du golf. Les membres qui y vivent bénéficient d'un accès privilégié à la poudreuse, à un terrain de golf à 18 trous signé Tom Weiskopf, à une salle de sport, une piscine chauffée et un spa.

La ville de Bozeman, siège du comté de Gallatin, accueille l'Université d'État du Montana. Avec 36 000 habitants, il s'agit en outre de l'une des plus grandes villes de la partie sud-ouest de l'État. Les nouveaux venus apprécient ses grands ranchs et ses cours d'eau classés « Blue Ribbon » (appellation américaine accordée aux sites de pêche récréative de grande qualité), où se pratique la pêche à la mouche. L'attrait de Bozeman se reflète dans la montée des prix de vente de ses ranchs, ses propriétés sur les berges et ses demeures tournées vers la pratique du sport.

Au nord du Montana, on trouve aussi la vallée Flathead, encore une destination où profiter des quatre saisons. Les propriétaires de résidences secondaires la choisissent pour ses terrains de golf de premier plan, ses lacs et ses rivières sauvages et, bien entendu, ses pistes de ski de calibre international. Les dimensions de son domaine skiable donnent l'impression de dévaler des pistes de ski privées. À 45 kilomètres de long, le lac Flathead est le plus grand lac d'eau douce de l'ouest du Mississippi. Whitefish, un village ferroviaire historique situé à 80 kilomètres au sud de la frontière canadienne, ou encore Bigfork, un petit village très connu dans les milieux artistiques de l'ouest du pays, sont en tête des listes des plus beaux cadres de vie. Tous deux sont imprégnés du sens de l'hospitalité du Montana, dans un style Western. Le quartier gardé de Whitefish Hills est un parfait exemple des propriétés résidentielles les plus prisées de la région.

Le Montana est desservi par les grandes compagnies aériennes qui proposent des vols sans escale vers la plupart des grandes villes américaines. Et pourtant, son côté charmant lui donne des airs de territoire inconnu.

Contact sur place

Big Sky Sotheby's International Realty

33 Lone Peak Drive, Unit 105
Big Sky, Montana 59716 États-Unis  

­: ­+1 406.995.2211


Glacier Sotheby's International Realty

480 Electric Ave.
Bigfork, Montana 59911 États-Unis  

­: ­+1 406.837.6100


Glacier Sotheby's International Realty

321 North Higgins Avenue
Missoula, Montana 59802 États-Unis  

­: ­+1 406.541.7020


Glacier Sotheby's International Realty

100 Baker Avenue
Whitefish, Montana 59937 États-Unis  

­: ­+1 406.863.3060


Glacier Sotheby's International Realty

3889 Big Mountain Road, Suite 137
Whitefish, Montana 59937 États-Unis  

­: ­+1 406.862.1750


Glacier Sotheby's International Realty

911 Wisconsin Avenue
Whitefish, Montana 59937 États-Unis  

­: ­+1 406.863.4401


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