New Delhi, Inde

par: Iyna Bort Caruso

Multiethnique et multiculturelle, New Delhi est le siège du pouvoir de l'Inde.

Les secteurs des technologies, du textile et de l'électronique ont propulsé en avant un marché du luxe en pleine expansion, qui mûrit du fait de son urbanisation planifiée et des constructions spontanées qui voient le jour depuis 1947, année de l'indépendance de cette ancienne colonie britannique.

En grande partie imaginée par l'architecte anglais Edwin Lutyens à l'aube du XXe siècle, au cours des derniers jours du Raj britannique, New Delhi s'articule autour de deux promenades centrales.

Le cœur résidentiel de New Delhi se trouve dans la verdoyante Lutyens Bungalow Zone, signée par d'éminents architectes d'époque pour loger les hauts fonctionnaires. Aujourd'hui, les résidences spacieuses de cette zone historique désignée, entourée d'espaces verts, sont considérées comme de véritables trophées. Elles se vendent en effet à des prix parmi les plus élevés, du pays et de la planète. À savoir : la plupart des propriétés appartiennent encore à l'État. Les quelques biens appartenant à des propriétaires individuels sont rarement mis en vente. Et lorsqu'ils le sont, les acheteurs se précipitent dessus. En outre, les acheteurs aisés de cette ville très dense n'hésitent pas face à une occasion de posséder une résidence dans un quartier à la densité plus faible. Dans une capitale où la superficie coûte cher, les propriétés vastes sont un signe de richesse indéniable.

Au-delà de la Lutyens Bungalow Zone, on trouve des quartiers huppés, notamment Golf Links, qui hérite son nom du Delhi Golf Club, situé à proximité. Golf Links, un quartier clôturé qui renferme de grandes résidences, attire les expatriés, les diplomates, les chefs d'entreprise et les hommes d'influence qui souhaitent vivre à côté des écoles internationales. D'autres enclaves ont retenu l'attention des plus fortunés, notamment Jor Bagh, près de Golf Links et des missions diplomatiques, et Shanti Niketan, un quartier très recherché par les cadres dirigeants hauts placés. Ceux qui convoitent un terrain plus vaste ou une vue sur un jardin se dirigent vers Sunder Nagar et Westend, quartier gardé aux voies larges et aux grands espaces verts.

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New Delhi, Delhi 110019 Inde  

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