Philadelphie, Pennsylvanie, États-Unis

par: Iyna Bort Caruso

Ville de l'amour fraternel, ville des Quakers, berceau de la démocratie américaine et de la liberté. En apparence, Philadelphie a plus de surnoms de que de vendeurs de cheesesteaks. Elle aurait aussi pu s'appeler « Ville des arts », avec les grandes institutions culturelles du Parkway Museum District (quartier de l'avenue des musées), ou encore « Carrefour culinaire », pour faire écho à sa sélection de restaurants haut de gamme. Tel est le caractère abondant et multidimensionnel de la ville.

Philadelphie a su allier ses atouts culturels à un coût de la vie plus modéré qu'à New York ou Washington, ses deux plus grands voisins.

Les Philadelphiens profitent d'un centre-ville piéton et de 330 kilomètres de pistes cyclables. Les espaces verts dominent le paysage. William Penn, le fondateur de la ville, imaginait Philadelphie comme une « ville de campagne verte ». Ses places publiques ont évolué au fil des ans avec les quartiers qui les entourent.

Aujourd'hui, Philadelphie conserve sa patine, avec la plus grande collection de résidences du XVIIIe et du XIXe siècle de toutes les villes américaines. Plus de 500 édifices sont inscrits au National Register of Historic Places (le registre national des lieux historiques). Philadelphie est la seule ville américaine classée patrimoine mondial de l'UNESCO. Autrefois, les maisons en rangées étaient construites pour tous les types de budgets et de familles : des maisons étroites dites « trinity » ou « band-box » aux grandes demeures ouvragées de style fédéral ou géorgien. Aujourd'hui, les bâtiments industriels convertis en lofts et les gratte-ciels aux appartements entièrement équipés font évoluer les rues traditionnelles de la ville ; d'autres projets d'immobilier neuf sont aussi prévus.

Les quartiers les plus chics s'articulent souvent autour des places et des squares de la ville. Rittenhouse Square, l'espace vert le plus prestigieux de Philadelphie, est entouré de résidences extraordinaires et d'un quartier connu pour ses boutiques et ses restaurants exclusifs. Les biens les plus chers donnent sur le square ou se trouvent à quelques pas de là. Fitler Square, un autre quartier très en vogue, avec ses écoles de très bon niveau et ses rues tranquilles bordées d'arbres, est presque exclusivement résidentiel. Tout comme Rittenhouse, Washington Square compte parmi les cinq places originales de Penn. Ses étroites rues pavées, son architecture coloniale et sa vie sociale animée sont très recherchées. Society Hill, l'un des premiers quartiers de la ville, a fait l'objet d'un effort de conservation vers le milieu du XXe siècle qui a permis d'empêcher la destruction de plusieurs maisons en rangée historiques. Le programme de revitalisation du quartier comprenait aussi la construction de Society Hill Towers, un projet du célèbre architecte I.M. Pei achevé en 1963. Juxtaposés aux rues chargées d'histoire, ces bâtiments constituent un point de repère moderniste.

Contact sur place

Kurfiss Sotheby's International Realty

226 W. Rittenhouse Square, Suite 102
Philadelphia, Pennsylvanie 19103 États-Unis  

+1 215.735.2225


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