Philippines

par: Iyna Bort Caruso

Les habitants des Philippines, un pays d'Asie du Sud-Ouest aux influences coloniales espagnoles et américaines, sont très unis de nature. En philippin, on parle de bayanihan. Cet esprit de solidarité se retrouve dans tous les aspects de la vie de cette nation à la fois traditionnelle et multiculturelle.

L'archipel des Philippines comprend plus de 7 000 îles, la plupart désertes. On distingue trois grands groupes d'îles : Luçon, Visayas et Mindanao. La vie est organisée autour de l'eau. De n'importe où, la plage est à moins de deux heures de route.

Les investisseurs étrangers ont le droit d'acheter des résidences aux Philippines, mais ils n’ont pas le droit de faire l’acquisition de terrains. L'utilisation de ces derniers est soumise à des baux de longue durée. Les Philippines sont dans le haut du classement des pays préférés des expatriés, à la 8e position sur 61 dans un sondage effectué en 2014 par InterNations, une communauté en ligne internationale qui s'adresse à tous ceux qui vivent et travaillent à l'étranger. Les scores du pays sont particulièrement élevés dans les domaines de l'acclimatation, la vie de famille et le coût de la vie. De plus, U.S. News et World Report vantent les mérites du pays pour les retraités qui partent vivre à l'étranger. Il n'y a pas d'obstacles à l'obtention d'un permis de résidence ni droits perçus sur les articles ménagers importés.

Luçon, la plus grande île du pays, accueille près de la moitié de sa population et abrite sa capitale, Manille. On trouve dans ce port d'envergure mondiale des appartements de luxe à des prix bien en deçà d'autres capitales. Les services et équipements des plus belles constructions sont de calibre mondial : traiteur sur place, cuisines de service, cliniques, jardins de médiation et héliports. La région métropolitaine de Manille est composée de seize villes, dont Makati, le centre névralgique financier du pays. À l'abri des regards, la subdivision de Forbes Park attire l'élite de Makati. Forbes Park offre un club de golf et un club de polo. Non loin de là, le quartier de Dasmarinas Village, tout aussi prestigieux, rassemble les ambassadeurs, figures politiques, cadres dirigeants et célébrités.

La ville de Tagaytay, à environ une heure de route de Manille, figure parmi les attractions touristiques les plus en vogue des Philippines. La ville est juchée sur une crête au-dessus du lac Taal, un paysage magnifique pour une partie de golf, une randonnée équestre et bien d'autres activités de plein air. Son climat moins chaud et ses vues spectaculaires en ont fait un lieu de villégiature prisé de l'élite manilène à la recherche d'une maison secondaire. Les amateurs de sable blanc se donnent rendez-vous à Boracay dans l'archipel des Visayas. Boracay a vu sa fréquentation augmenter après 2012, à la suite de la publication d'un article de Travel + Leisure Magazine qui l'a élue plus belle île du monde. Les Philippines font partie des rares pays où les amateurs d'intimité peuvent s'offrir une île rien qu'à eux. Comme dans de nombreux pays asiatiques et du Pacifique Sud, la « propriété » prend la forme d'un bail de longue durée.

Contact sur place

List Sotheby's International Realty

Unit 802 Eco Tower, 32nd Street Corner 9th Avenue
Taguig, Luzon 1634 Philippines  

+632 556 0554


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