Charming property with independent studio in an enOther Fribourg, 1741 Suisse

A propos de cette propriété

Cette belle propriété est située en impasse sur les hauteurs de la commune de Cottens à seulement 7 minutes à pied de la gare CFF dans un joli quartier calme et résidentiel en bordure de zone agricole. Implantée sur une parcelle de 1'283 m², cette charmante villa de 8½ pièces avec studio indépendant vous offre des grands espaces de vie d’environ 300 m² habitables distribués sur deux niveaux. Trois chambres à coucher avec balcons, deux salles de bains, une belle cuisine habitable avec îlot central et plan de travail en granit, un spacieux séjour cathédrale/salle à manger avec une cheminée avec récupérateur de chaleur, une grande terrasse avec un magnifique jardin fleuri avec un bassin naturel et chute d’eau offrant beaucoup d’intimité pour passer des beaux moments avec vos proches. En atout supplémentaire, cette propriété possède un studio indépendant au dessus du garage. Cette villa vous charmera par son emplacement et sa beauté architecturale rustique. La commune de Cottens bénéficie de nombreuses commodités à savoir : poste, supermarché, gare, banque, garage, salon de coiffure, etc. Les villes comme Fribourg et Romont sont joignables à moins de 15 minutes en voiture. Les grands centres commerciaux à Matran et Villars-sur-Glâne se trouvent à 10 minutes. Ecole primaire au village, CO à Matran, hautes écoles et Universités au centre-ville de Fribourg. Cette belle maison de type colombage possède des grandes combles aménageables de 100 m² avec lucarnes. Les huit baies vitrées coulissantes illuminent tout le rez-de-chaussée avec les orientations est, sud-ouest. Les volets roulants sont électriques et en acier de très bonne qualité. Les trois cuisines dans la propriété sont entièrement équipées. Possibilité de négocier le mobilier d’époque. Construite en 1989 sur une parcelle plate de 1’283 m² et rénovée en 2007, cette maison de caractère et de construction rustique est en très bon état d’entretien. Toutes les dalles extérieures sont en pierre et les menuiseries de grande qualité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec sonde géothermique. La propriété est très privative et entièrement clôturée. Elle possède un portail électrique avec interphone, un garage pour deux voitures avec porte automatique, des places de parc extérieures et un spacieux jardin avec coin barbecue.

Commodités

2 cheminées

Jardins

Terrasse / Espace extérieur

Cellier / cave