Élégant Château daté XIXème siècle, Aquitaine, Secteur Aire-sur-l’Adour,Near Aire-sur-l'Adour Other Aquitaine, 40800 France

A propos de cette propriété

Secteur Aire-sur-l’Adour, Élégant Château daté XIXème siècle, Situé dans la région du Tursan, entre Pau et Mont-de-Marsan, cet élégant château établi une première époque de construction en 1873 avec l’élévation des tours, puis la seconde époque voit l’extension de la façade Est dans les années 1930. La propriété de 9,5 hectares en nature de parc d’agrément, près et bois est constituée du château et de ses dépendances. Lieu de villégiature familliale depuis plusieurs générations, la propriété présente un joli cadre de verdure dans une ambiance paisible et le doux climat de la campagne landaise. Le château fait l’objet d’un entretien régulier et attentif: couverture en ardoise, électricité, chauffage, charpente, gouttières en zinc. Toutefois, une décoration nouvelle et la rénovation de plusieurs pièces : sanitaires, chambres, salons s’avèrent utiles. La surface de 700 m² environ, est répartie sur 4 niveaux de plus de 22 pièces dont 9 chambres spacieuses et lumineuses, un comble aménagé de 4 chambres et pièces de rangement, ainsi qu’un rez-de-jardin avec grande salle de cuisine rustique et cheminée, 2 caves, lingerie-chaufferie, lampisterie, bûcher, épicerie, pièce de service, réserve, atelier et cellier. Un ascenseur accède depuis le rez-de-jardin à l’étage noble de la demeure. De nombreux éléments d’époque sont conservés : cheminées, parquets, huisseries, plâtres rustiques etc. Le 1er étage découvre le hall d’entrée accessible depuis le perron et ses escaliers doubles : salon de réception, salon-bibliothèque, grande salle à manger avec cheminée et nombreuses fenêtres avec vues sur le parc, vestibule, seconde salle à manger, 1 chambre et salle de bains. Le 2ème étage accueille 8 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 1 cabinet de toilette ainsi qu’un long couloir. Le 3ème étage est un comble aménagé avec 4 chambres, deux salles de bains et plusieurs pièces de rangement. Les dépendances, à l’écart du château, forment trois corps de bâtiment sur deux niveaux : deux parties habitables à rénover, ancienne étable, grange et écuries. Une piscine ainsi qu’une bergerie ancienne complètent le domaine. La propriété offre une villégiature unique et originale dans une atmosphère chaleureuse et buccolique. Les parfums de buis associés à la chaleur de la pierre composent la douceur du charme d’antan. De nombreuses possibilités d’aménagements et d’utilisation peuvent être étudier. La situation géographique du domaine est avantageuse, dans une région réputée pour sa gastronomie et son excellente qualité de vie. Le marché des ‘’quatres saisons hebdomadaire’’, ainsi que les services de proximité, écoles, médecins, cafés, boutiques, restaurants et supermarchés sont situés à 10 mn. La propriété est très proche du Gers et du circuit automobile de Nogaro à 25 km. Les premières plages sont à 1h20 environ, la gare ferroviaire de Mont-de-Marsan à 25 mn et l’autoroute Pau/Bayonne à 10 mn. L’aéroport international de Pau est à 50 mn, tandis que Bordeaux est à 1h30 environ. Classe énergie ?/ ?. Réf.273

Commodités

Infrastructure pour les chevaux

Bibliothèque

3+ cheminées

Jardins

Parquet Bois Dur

Piste d'atterrissage pour hélicoptère

Écurie(s)

Terrasse / Espace extérieur

Cellier / cave

Piscine extérieure