Île Maurice

L'île Maurice, ce pays insulaire de l'océan Indien connu pour ses eaux turquoise, sa flore rarissime, sa population multiculturelle, mais surtout pour le dodo, la plus connue de toutes les espèces d'oiseaux disparus.

Une île qui est devenue une destination de luxe de premier plan. La vie à l'île Maurice tourne autour du golf, de la voile et de la plage. À presque 2 000 kilomètres au sud-est de la côte africaine, elle est à la fois éloignée et très bien desservie. Son aéroport international propose des vols réguliers vers Paris, Londres, Dubaï, Johannesbourg et Sydney.

Les Mauriciens profitent d'une économie à revenu intermédiaire/élevé (d'après la Banque mondiale), d'un taux de criminalité faible et d'un bon système d'enseignement. La république bénéficie d'une infrastructure solide, d'un gouvernement stable et d'une qualité de vie qui compte parmi les plus élevées du continent africain.

Son climat fiscal avantageux en a une destination de prédilection pour les grandes fortunes. Ces dernières années, l'État a ouvert le marché de l'immobilier de l'île Maurice aux acheteurs étrangers, avec certaines zones destinées au droit de pleine propriété. Dans certaines régions, d'anciens champs de canne à sucre ont été convertis en quartiers résidentiels pour répondre à la demande insatisfaite. Les acheteurs français et sud-africains sont à l'origine d'un gros pourcentage de ventes internationales.

Son marché immobilier se distingue par ses grandes plantations mauriciennes et ses influences architecturales françaises – plafonds voûtés et grandes vérandas – adaptées aux tropiques, et par ses villas de luxe construites autour de terrains de golf de championnat et de marinas qui proposent des clubs de plage privés et des droits d'amarrage.

Le pays est divisé en neuf districts. La troisième barrière de corail du monde longe son littoral, sauf au sud, où des falaises escarpées surplombent des eaux turbulentes. Montagnes, plateaux, vallées fluviales et cratères volcaniques exotiques constituent sa topographie. L'est du pays est connu pour ses lagons, ses criques et ses plages de sable spectaculaires. Sur la côte nord-ouest, on trouve Port-Louis, la capitale coloniale de l'île. Beaucoup d'autres constructions plus récentes ont vu le jour dans les environs. Au nord, à moins d'une demi-heure de route, on trouve le village de Grand Baie, tandis que sur la côte ouest, les jolies résidences du district rural de Black River offrent aux propriétaires un cadre de vie authentique.