Îles Vierges américaines

Les Îles Vierges américaines sont un mille-feuille international, un territoire américain aux racines africaines et européennes sur fond de Caraïbes.

Si le tourisme reste le moteur de l'économie, les Îles Vierges sont également célèbres pour leur production de rhum. Les habitants sont soumis aux mêmes lois et jouissent des mêmes droits que les citoyens américains, à une exception près : ils n'ont pas le droit de voter aux élections présidentielles. Les acheteurs américains, que les locaux appellent « les continentaux », jouissent également de droits de propriété complets, de la même façon qu'aux États-Unis.

Sur le marché immobilier des Îles Vierges américaines, on trouve des cottages à la caribéenne, des villas au pied des collines, des immeubles sis en bord de mer, ainsi que des terrains à bâtir. De nombreux aménagements proposent une gestion sur site pour les investisseurs ou les acheteurs cherchant à louer leur bien à long terme.

Saint Thomas, l'une des trois îles principales et véritable petite métropole caribéenne, point d'entrée de la plupart des touristes, dégage une ambiance de lieu de villégiature urbain. Charlotte Amalie, capitale des Îles Vierges américaines, est l'incontournable rendez-vous gastronomie, shopping et vie nocturne. Son havre charmant est l'un des ports les plus visités des Caraïbes.

Sainte-Croix, la plus grande des îles, sait néanmoins se faire discrète. On y trouve deux petites villes-havres aux bâtiments pastel, Christiansted et Frederiksted, liés par un patrimoine complexe fait de musées, de jardins, d'églises et de sites naturels. Sainte-Croix est la plus géographiquement diverse des trois îles, avec ses collines verdoyantes, ses pâturages, ses petites forêts tropicales et, bien sûr, ses plages. Parsemés entre ces merveilles de la nature se trouvent trois parcours de golf ainsi que le seul casino des Îles Vierges américaines.

Saint John est l'île à l'atmosphère la plus détendue, où un troupeau d'ânes sauvages peut causer un embouteillage. Saint John est réputée pour ses magnifiques plages de sable blanc et son territoire vierge. La croissance verte et le développement durable y tiennent une place prépondérante. L'île est couverte à plus de 60 % par des parcs nationaux, ce qui fait monter la valeur de l'immobilier, la plupart des bâtiments étant regroupés autour de la ville principale, Cruz Bay.